香港

香港待售物业

香港是中国东南部的一个自治领土。过去是英国殖民地。市中心人口众多，人口稠密，是重要的港口和全球金融枢纽，其全景点缀着摩天大楼。中央区拥有许多纪念碑，例如李明培的中国银行大厦。香港还是最著名的购物目的地之一，以量身定制的服装和庙街夜市而闻名。东部，南部和西部被南中国海所环绕，与广东省深圳市接壤，北靠深圳河。

如果您决定搬到香港或只是在香港寻找待售物业，您应该知道政府已经对空置率和预售计划实行了新的税收。尽管如此，在未来六个月内，房价仍有望进一步上涨7％。为了保持销售率，开发商可能会建造较小的公寓。

根据香港房地产在2018年年中的预测，在政府出台新的空置税和预售税限制之后，房价上涨趋势将在下半年放缓。在未来六个月内，香港待售物业的价格应会进一步上涨7％。为了维护销售率，开发商可能会建造较小的公寓。在过去的六年中，新公寓的平均面积已经减少了约40％。

较小的单位和较便宜的价格以及开发商提供的资金促成了上半年主要市场的强劲销售，开发商成功出售了大多数新项目中推出的50％以上的单位。

6月底，政府宣布了六项新计划，以解决该市的住房问题。其中包括针对主要市场的高度投机性假日税。

在利率上升且当前市场周期已处于最后阶段且存在风险的情况下，政府决定采取进一步措施来解决城市住房问题。当市场变化时，近年来采取的所有这些降温措施都可能加剧任何危机，从而导致市场自由下跌。此外，越来越多的对香港待售物业感兴趣的购房者是基于开发商融资的，这适用较高的利率，并且不需要对购房者进行压力测试。